Vente Studio Rennes (35000) PLACE DES LICES / PLACE DE BRETAGNE

  • RENNES
  • 145 000 €
  • 1 pièces
  • studio
  • Prix : 145 000 €

    Honoraires inclus

    139 000 € Honoraires exclus

    Honoraires de 4,32% TTC à la charge de l'acquéreur

    Référence : OL1-084

  • Localisation : RENNES
  • Quartier : PLACE DES LICES / PLACE DE BRETAGNE
  • Type de bien : studio
  • Surface : 24 m²
  • pièce : 1
  • salle de bains : 1
  • Parking : 1

Place de Bretagne / Place des Lices Idéalement situé dans une rue calme, au 1er étage d'une copropriété de standing de 1988, ce studio de 24 m² comprend une entrée, une pièce à vivre de 17 m², une kitchenette aménagée et équipée d'un frigo et de plaques vitrocéramiques, une salle de bain avec toilettes ainsi qu'un placard avec ballon d'eau chaude et branchement pour la machine à laver et un balcon. Eau et chauffage électriques. DPE : D (200 KW/m²/an) GES : B (6Kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Charges annuelles : 600 € Potentiel location non meublée: 480 €/mois. Ses plus : emplacement, rue calme, copropriété de standing à l'architecture relativement originale, balcon, plan très optimisé, 1 seul abonnement énergie (électricité, pas de gaz). Possibilité d'acquisition d'une place de parking couverte et sécurisée (21 000 €) au rdc de la copropriété. Parties communes agréables et bien entretenues. A 3 minutes de la place des Lices et de la place de Bretagne. Supermarché à 1 minute. A 2 minutes du quai St Cyr et de la Vilaine.


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  • 4 allée des alignements
  • 56340 Carnac
  • Tél : 06 63 02 57 88
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