Vente Studio Rennes (35000) PLACE DES LICES / PLACE DE BRETAGNE
- RENNES
- 145 000 €
- 1 pièces
- studio
-
Prix : 145 000 €
Honoraires inclus
139 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 4,32% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence : OL1-084
- Localisation : RENNES
- Quartier : PLACE DES LICES / PLACE DE BRETAGNE
- Type de bien : studio
- Surface : 24 m²
- pièce : 1
- salle de bains : 1
- Parking : 1
- En copropriété
- Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 600 €
Place de Bretagne / Place des Lices Idéalement situé dans une rue calme, au 1er étage d'une copropriété de standing de 1988, ce studio de 24 m² comprend une entrée, une pièce à vivre de 17 m², une kitchenette aménagée et équipée d'un frigo et de plaques vitrocéramiques, une salle de bain avec toilettes ainsi qu'un placard avec ballon d'eau chaude et branchement pour la machine à laver et un balcon. Eau et chauffage électriques. DPE : D (200 KW/m²/an) GES : B (6Kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Charges annuelles : 600 € Potentiel location non meublée: 480 €/mois. Ses plus : emplacement, rue calme, copropriété de standing à l'architecture relativement originale, balcon, plan très optimisé, 1 seul abonnement énergie (électricité, pas de gaz). Possibilité d'acquisition d'une place de parking couverte et sécurisée (21 000 €) au rdc de la copropriété. Parties communes agréables et bien entretenues. A 3 minutes de la place des Lices et de la place de Bretagne. Supermarché à 1 minute. A 2 minutes du quai St Cyr et de la Vilaine.
Votre interlocuteur
- Ollaris
- 4 allée des alignements
- 56340 Carnac
- Tél : 06 63 02 57 88